海交会的脚步日益临近，如何利用“旧巢”引“新凤”，实现招商“零”耗地，成了镜洋镇当前的一项重要工作。近日，记者在镜洋工业区看到，原福泽电子一块近100亩的闲置土地上，福建豪迈粮油实业有限公司的新厂房已盖好，储粮简仓正在抓紧施工。原本是一块荒废多时的闲置土地，如今因豪迈粮油的投资项目入驻而重新焕发了生机。

　　福建豪迈粮油是镜洋镇二次招商项目，总投资5.5亿元，将建设4组容量15万吨的储粮简仓、8栋总面积达36000平方米的标准厂房，生产规模为粮食储运30万吨，年加工小麦18万吨，年加工挂面3.6万吨。该项目于去年5月份开始动建，今年下半年可建成投产，达产后年产值将超5亿元。

　　近年来，镜洋镇以“打造百亿产业基地，建设海西工业强镇”为目标，大力发展工业经济，镇域经济持续增长。2011年镜洋镇规模以上工业企业41家，实现规模以上工业产值82.2亿元。为破解土地制约瓶颈，镜洋镇大胆创新思路，打破“招商引资，土地先行”的观点，推行“借鸡生蛋”、“腾笼换鸟”等“零地招商”模式，充分利用闲置厂房土地，开展二次招商，盘活闲置资源，拓展发展新空间，推动了工业小区招商引资和产业升级。

　　据介绍，为盘活闲置土地厂房，发挥存量资源的最大效率，镜洋镇对闲置土地厂房进行全面摸排清查，建立台账，重新“包装”，重点宣传、推介，开展二次招商，利用“旧巢”引“新凤”。

　　2009年，镜洋镇盘活侨兴医疗器械公司闲置的土地厂房，引进全国农业产业化重点龙头企业江西煌上煌集团投资项目。2010年5月，福建煌上煌食品开工动建，项目总投资9800万元，占地60多亩，总建筑面积25108.4平方米，改建生产车间10024平方米，新建厂房及配套用房15084.4平方米。2011年11月底熊猫体育下载，福建煌上煌项目正式投产，具备年生产加工万吨肉制品的生产规模，其整体布局和生产能力均达到卤制品行业国内一流水平。今年一季度，福建煌上煌食品实现产值2000多万元。

　　永秀鞋业公司原位于福州城门，2010年，因福州火车南站建设，该企业面临搬迁，急需“新巢”。而镜洋工业小区某企业已征用土地迟迟不动建。镜洋镇及时牵线搭桥，当起“经济红娘”，最终促成两家企业达成土地转让协议。2010年底，永秀鞋业公司投资3000万元，从福州城门搬迁到镜洋工业区。2011年底新厂竣工试生产，今年一季度实现产值2000万元。镜洋镇还通过“以商引商”，陆续引进了成丰鞋业、永动工具等项目。

　　在土地资源和用地指标日趋紧张的情况下，镜洋镇利用闲置土地厂房熊猫体育官网，开展二次招商，盘活了闲置资源，节约了土地，提高了土地利用率。“零地招商”模式成为镜洋镇实现招商引资、产业转型升级新突破的有效手段，推动了镜洋工业小区的提升发展。

　　据悉，近年来，镜洋镇共通过二次招商盘活闲置土地近千亩，新引进煌上煌食品、绿丰农业、威猛投资、永秀鞋业、永动工具、豪迈粮油、六和鞋业等企业达10多家，新增产值近9亿元。（谢雄）